Omschrijving

Energiezuinige 2-onder-1-kap woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime garage met oprit en 12 zonnepanelen.

Indeling

Kelder
De woning beschikt over een ruime proviandkelder met tevens plek voor wasmachine/droger.

Begane grond
Hal/entree met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer heeft dankzij de grote raamwerken een fijne natuurlijke lichtinval. De gehele woonkamer is daarnaast voorzien van vloerverwarming welke in combinatie met de airco unit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Aangesloten aan de woonkamer ligt de tijdloze keuken met natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap. Vanuit de achterdeur en schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De geheel omsloten achtertuin met tuinhuis biedt voldoende privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, biedt plaats aan één auto en heeft genoeg ruimte voor een werkplaats of opslag.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de bergkast, de badkamer en kleedkamer met trapopgang.
Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde ca. 3,76m x 3,24m
slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde en voorzien van airco ca. 3,36m x 4,24m
De kleedkamer, ook te gebruiken als extra slaapkamer, ligt aan de achterzijde van de woning, in deze ruime is ook de trap naar de tweede verdieping/zolder geplaatst. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en douche.

Tweede verdieping
Zolder verdieping voorzien van dakkapel, veel bergruimte, de derde slaapkamer en de standplaats van de Cv-ketel (2011)

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Spouw en vloer extra geïsoleerd
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels rolluiken
- Vloerverwarming op de begane grond
- Grotendeels instapklaar
- Airconditioning aanwezig
-

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.706,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Geschakelde twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Rolluiken | Airconditioning | Zonnepanelen

Bouwjaar
1977

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²

Inhoud
413 m³

Perceel
227 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerlen

Perceelnummer
1076

Eigendom
volle eigendom

Sectie
O

Oppervlakte
227 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Garage
Vrijstaand steen

Garage oppervlakte
19 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
76 m²

Ligging tuin
West

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
046 - 443 8555

Of vul onderstaande formulier in

Tuinstraat 1, Heerlen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Heisterberg 57

Vijverweg 112

Engelenkampstraat 55

Geitstraat 67

Kerkstraat 23A

Kerkweg 30

Veestraat 72

Beatrixstraat 6

Barbarapad 40

Vijverweg 113

Vijverweg 109

Overbroekerstraat 50